 甚麼是生意轉讓／頂讓／頂手生意？ 「頂手」、「頂舖」、「生意轉讓／頂讓」等，意思是指買入已營運中的生意項目，買家接手繼續經營，買入現成生意較成立新店鋪省略了大量資金和時間，例如裝修成本、生財工具、牌照申請、供應商聯絡、員工招募，讓生意更易上軌道。 買入生意前需要準備甚麽？ 評估承擔財務風險能力 了解行業和相關法例要求及前景 準備充裕的流動資金以周轉之用 生意轉讓簽約前需要調查事項 調查轉手原因 常見的個人原因有退休、移民、健康問題等。頂手生意不妨多問多觀察，如詢問員工等，研究該盤生意是否因資金不足、缺乏客源、管理不善等而需轉讓。 了解債務及資產 評估目標生意的財務狀況非常重要！因接手生意會連同原有債務及稅務一同接手，故此必須謹慎調查。債務風險、訴訟紀錄等，可以得知業務是否穩健、負債比率等，去分析潛在風險。 釐清是否有相關牌照 牌照方面，如欲頂手飲食業生意，要考慮是否有大牌 （普通食肆牌照） 、細牌 （小食食肆牌照） 以及酒牌。此外，一般亦要考慮到屋宇、地政及消防條例。有關牌照問題會於下文再詳述。 查詢頂讓舗的租約條件 需留意讓租約是否允許轉名及續租，業主會否另外收取按金等。 了解員工、器材、裝修後續責任 提早跟原本員工洽談新工作範圍，如有自己新班低，亦宜與舊有員工商討如果分工。另外，器材或生產工具保養文件及責任亦要釐清。 常見的生意轉讓陷阱： 轉讓合約不清晰 部份無良賣家會提供一份沒有效力的合約，常見的例子是賣家以「個人名義」出售生意，但生意的持有人屬於「公司」，又或是合約只安排轉讓股份而非業務資產，即買家只成為公司股東，而非東主。 生財工具故障或損壞 買家在簽約時應將有關設備和技術的交接條件寫得清楚，如損耗狀況、可用限期及維修費用等，以保障個人的權益。 遺下債務 東主有可能會向買家隱瞞債務，或是以套票等預售形式，套現資金離場後，要買家承擔債務，或是兌現服務或產品。 「盡職調查」減低頂手風險 創業者想要更深入了解頂手生意是否穩健及值得投資，可透過「盡職調查」（Due diligence）查證。「盡職調查」由律師及會計師負責，以查核公司的持有人、股東、債務、稅項、牌照及財務等狀況。不過，專業人士坦言，就一般的小生意而言，如東主刻意隱瞞，恐怕亦不易百分百查核清楚。 